Wohnen in der Nähe der schönsten Sandstrände auf dem Peloponnes

Samtweiche Sandstrände sind keine 5 Autominuten von diesem
Anwesen entfernt.

Dieses moderne Einfamilienhaus ist auf einer Anhöhe erbaut worden.
Vom Haus aus haben Sie einen wunderschönen Meerblick.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 78 m². Zusätzlich ist ein Halb-
keller von ca. 33 m² vorhanden, welche jetzt in der Legalisierungs-
phase sich befindet und ab September 2018 ist die Legalisierung
abgeschlossen.

Die Wohnfläche kann auf Wunsch um weitere 122 m² erweitert
werden. Wir würden auf Wunsch die Wohnflächenerweiterung
zu einem Festpreis übernehmen. Auf diesem Grundstück kann
ein Pool erbaut werden. Wenn der Pool der Feuerwehr im
Falle eines Brandes kostenlos zur Verfügung gestellt werden
würde, der Pool mind. eine Tiefe von 1,5 m hat, ist die Bau-
genehmigung kostenlos.

Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 800 m Luftlinie. Mit dem Auto
ca. 5 Minuten bis zu den besten Sandstränden des Peloponnes.

Es sind 2 Grundstücke die durch einen Feldweg getrennt sind. Das
Grundstück mit dem Haus hat ca. 4,600 m² und 100 Olivenbäumen,
das kleinere Grundstück hat eine Größe von ca. 800 m². Auf dem
kleineren Grundstück befinden sich ca. 20 Olivenbäumen.

Die Baugenehmigung wurde im Jahre 2001 erteilt. Das Haus wurde
in einem Zeitraum von ca. 10 Jahren erbaut.

Das verfügt über Alufenster, manche Fenster verfügen teilweise
Rollos und Moskitonetz. Die Böden sind gefliest oder in den
beiden Schlafräumen mit Laminat verlegt, Abstellraum PCV.

Terrassen und Treppen am Eingang und zur Meerseite ebenfalls
mit Fliesen. Kaminofen ( mit Wasserspülung für Heizung/Warm-
wasser vorbereitet (nicht angeschlossen). Warmwasser über
Solar (neue Panele 2017).

Wasserversorgung über eigenen Brunnen (120 m Grund-
wasser), Zwischentank 1000 Liter und Hauswasserwerk. Das
Haus ist halb unterkellert (Lager, Wassertank, Garage). Es
könnte evtl. auch mit einer kleinen Rampe rollstuhlgerecht
hergerichtet werden

Kaufpreis: EUR 170,000 plus 3,72% Courtage (inkl. 24%
MwSt.) und ca. 5,5% Nebenkosten.

Zum Flughafen von Kalamata sind es ca. 70 km, zum
Flughafen Araxos (bei Patras) sind es ca. 130 km.

Wenn Sie die kompletten Informationen (genaue Lage)
zum jeweiligen Angebot erhalten möchten, so bitten
wir vorab die Zusendung einer kurzen Courtage-
bestätigung per Email.

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Sie uns an: +30 210 2724446 senden Sie uns
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