Schöner Neubau in einer traditionellen Bauweise mit modernen
Elementen erbaut.

Die Villa entspricht der Energiesparklasse B+, kann jedoch
gegen Aufpreis auch als Passivhaus angeboten werden.

Die bebaute Wohn- und Nutzfläche beträgt 180 m² zzgl.
ca. 100 m² Terrassen. Das Grundstück hat eine Größe
von 500 m², ruhige Lage mit Meerblick.

Moderne Einrichtungen die ebenfalls überzeugen Innen-
Austattungsmerkmale sind: Fussbodenheizung über ein
Solarheiz System (Grammer Solar) Wärmepumpe,
Klimaanlage kalt/warm, doppelverglaste Aluminiumfenster,
Kamin, Alarmanlage und Videoüberwachungssystem.

Aussen-Ausstattungsfeatures sind: Abstellraum,
Aussendusche, BBQ, Feuerstelle und einer
Sommerküche.

Gegen Aufpreis kann das Haus mit einem Pool erworben
werden.

Das Design im Anwesen basiert auf viel Helligkeit und
Licht, natürlich ist alles zeitgemäß und sehr modern
gehalten. Die Raumaufteilung wurde sehr großzügig
konzipiert.

Kaufpreis: ab EUR 500,000 inkl. Baugenehmigung,
Grundstück plus ca. 5,5% Nebenkosten.

Die Anschlusskosten/Anbindung für die Versorgungs-
leitungen wie Wasser, Strom und Festnetz Telefon sind
im Kaufpreis nicht inbegriffen.

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